Продажа склада, 2500 м²

Лот №27201. Инвестиционный проект в Симферопольском районе: 2 производственных корпуса (1035 и 1582 кв. м) на участке 1 Га Ищете готовую площадку для масштабирования производства или выгодный инвестиционный актив? Предлагаем к продаже уникальный объект в коммунально-складской зоне (П-2) с. Раздолье, Симферопольского района. Это идеальное решение для сооружения временного хранения, распределения и перевалки грузов, производственного предприятия, пищевого производства, виноделия. Что предлагается: Два капитальных строения свободного назначения (в собственности): Площадь 1035 кв. м. Площадь 1582 кв. м. Отличный потенциал под реконструкцию под ваши бизнес-задачи. Земельный участок 1 Га (в аренде на 49 лет, до 2074 года с правом выкупа) — простор для маневра, парковки грузового транспорта или расширения. Ключевые преимущества локации: Первая линия трассы Николаевка — Симферополь (высокая проходимость, удобные подъездные пути). Логистика: 28 км до Симферополя, 25 км до трассы «Таврида», 40 км до Севастополя, 45 км до Евпатории. Коммуникации: Электричество на объекте. Вода — возможность бурения скважины (глубина до 40 м, маловероятны проблемы с водоснабжением). Газ — в поселке. Разрешенное использование и перспективы: Текущий ВРИ — Склад. Зона П-2 позволяет добавить любые разрешенные виды деятельности, в том числе: - Пищевое производство. - Деревообрабатывающее предприятие. - Переработка винограда (винодельня). - Логистика и хранение. Почему это выгодно? Готовая инфраструктура, юридическая чистота (собственность на строения) и широкая вариативность использования позволяют запустить бизнес в кратчайшие сроки без бюрократических проволочек.